实行样板引路制度！合肥规范全市装配式建筑管理

作为建筑产业化的重要“助推器”，装配式建造技术正在合肥加快推广。近日合肥下发通知，要求规范全市装配式建筑管理，推行样板引路制度，提升房屋质量和建设水平。

现阶段，我市装配式建筑规模逐年提高，装配式建造技术在保障房、商品房等居住建筑全面应用。今年以来，全市新开工装配式建筑面积超千万平方米，在建装配式民用建筑项目约267个，建筑面积超过3000万平方米。

为适应新时期建筑市场发展需求，装配式建筑实行样板引路制度，能够快速提高我市装配式建筑深化设计、吊装安装、工人培训、工艺工法等方面质量管理能力，培育经验丰富技术可靠的装配式建筑产业队伍。

根据通知要求，今后合肥市行政区域内，同时满足相关条件的新建装配式建筑，应制作样板房。其中，包括居住建筑地上建筑总面积5万平方米以上或公共建筑地上建筑总面积2万平方米以上的；使用混凝土预制竖向承重构件，装配率达到50%以上的；工程总承包单位无相应工程项目建造业绩的。

装配式建筑工程开工前，工程总承包单位应编制装配式建筑工程样板房实施方案，明确样板房的制作地点、制作内容和标准要求。装配式建筑工程样板房，应在实施项目首个单体工程首层装配式建筑工程施工前制作完成。由建设单位（工程投资及代建单位）项目负责人负责组织实体验收，必要时邀请装配式建筑专家参加，形成书面验收意见。

经验收合格的装配式建筑工程样板房，作为施工现场技术交底、实体质量验收、安全教育、技能考核等实物标准和依据，所发生相关费用应据实列入工程计价范围。验收不合格的样板房，应重新制作和验收。