40%装配式，3%容积率奖励，江西南昌拟以装配式推动房地产高质量发展

为贯彻落实中央城市工作会议精神，加快构建房地产发展新模式，更好满足群众对“好房子”高品质住房的需求，推动房地产市场高质量健康发展，通过借鉴外地经验做法，结合南昌市实际情况，南昌市住房和城乡建设局草拟了《关于推动我市房地产高质量健康发展的通知》并征求公众意见。

其中提出：支持绿色建造。房地产开发项目以宗地为单位，采用装配式技术建造的地上建筑面积不低于地上建筑总面积的40%，且不低于《江西省装配式建筑评价标准》（DBJ/T36-073-2026）基本级的要求。对同时满足上述条件的项目可在规划方案申报阶段，按采用装配式技术建造的地上建筑面积3%申请容积率奖励，奖励容积率不计入成交地块的容积率核算。对未落实装配式建筑要求的项目，建设单位对超容积率部分建筑面积补缴相应土地出让金。

随着建筑业的转型升级以及“好房子”建设的深入推进，装配式建筑作为新型建筑工业化的典型代表，愈发受到青睐，尤其是钢结构装配式建筑，因其具有绿色、节能、高效、环保等特点，在高品质住房的建造过程中，发挥着重要的作用。智迈德深耕钢结构装配式建筑领域，积极推动装配式建筑智能工业母机的研发应用，倡导建设钢结构“数字联营示范工厂”，为钢结构行业提供智慧工厂整体解决方案。智迈德研发生产的钢结构加工设备，具有低能耗、高效率、智能化的特点，其中装配式H/T型建筑钢梁组焊矫一体机，获得26项专利，一台设备即可完成组立、焊接、矫正三道关键工序，并设备通过精密、集成的设计和智能化控制系统，能够实现整个过程的自动化、智能化生产。同时，智迈德积极推动装配式建筑轻质复合墙体的研发应用，助力提升建筑质量和居住品质，营造安全、舒适、绿色、智慧的居住空间，推动建筑业的高质量发展。

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